Выдача выписки об учетной записи договора о долевом участии в жилищном строительстве

 

Стандарт государственной услуги
"Выдача выписки об учетной записи договора о долевом участии в жилищном строительстве"

      

 Глава 1. Общие положения

  1. Государственная услуга "Выдача выписки об учетной записи договора о долевом участии в жилищном строительстве" (далее – государственная услуга).
  2. Стандарт государственной услуги разработан Министерством по инвестициям и развитию Республики Казахстан (далее – Министерство).
  3. Государственная услуга оказывается местными исполнительными органами областей, городов Астаны и Алматы, районов и городов областного значения (далее – услугодатель).

      Прием заявления и выдача результата оказания государственной услуги осуществляются через некоммерческое акционерное общество "Государственная корпорация "Правительство для граждан" (далее – Государственная корпорация).

 Глава 2. Порядок оказания государственной услуги

  1. Срок оказания государственной услуги:

      1) со дня сдачи пакета документов в Государственную корпорацию – 6 (шесть) рабочих дней;

      При обращении в Государственную корпорацию день приема не входит в срок оказания государственной услуги.

      2) максимальное допустимое время ожидания для сдачи пакета документов – 15 (пятнадцать) минут;

      3) максимальное допустимое время обслуживания – 20 (двадцать) минут.

  1. Форма оказания государственной услуги: бумажная.
  2. Результат оказания государственной услуги – выдача выписки об учетной записи договора о долевом участии в жилищном строительстве согласно приложению 1 к настоящему стандарту государственной услуги либо мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги в случаях и по основаниям, предусмотренных пунктом 10 настоящего стандарта государственной услуги.

       Форма предоставления результата оказания государственной услуги: бумажная.

  1. Государственная услуга оказывается юридическим лицам (далее – услугополучатель) бесплатно.
  2. График работы Государственной корпорации – с понедельника по субботу включительно, с 9.00 до 20.00 часов без перерыва на обед, за исключением воскресенья и праздничных дней, согласно трудовому законодательству Республики Казахстан.

      Прием осуществляется в порядке "электронной очереди", по месту нахождения объекта недвижимости, без ускоренного обслуживания, возможно бронирование электронной очереди посредством веб-портала "электронного правительства" (далее – веб-портал).

  1. Перечень документов необходимых для оказания государственной услуги при обращении в Государственную корпорацию представителя услугополучателя с предъявлением документа, удостоверяющего личность (для идентификации личности) и документа, подтверждающего полномочия:

      1) заявление о постановке на учет договора (-ов)/дополнительного соглашения о внесении изменений и (или) дополнений в договор/договор о переуступке прав требований/о снятии с учета договора по форме, согласно приложению 2 к настоящему стандарту государственной услуги;

      2) договор о предоставлении гарантии жилищного строительства с Фондом гарантирования жилищного строительства или решение местного исполнительного органа о выдаче разрешения на привлечение денег дольщиков;

      3) оригинал Договора о долевом участии в жилищном строительстве, дополнительного соглашения к Договору (при его наличии).

       Сведения о документе, удостоверяющем личность, о регистрации (перерегистрации) юридического лица, о наличии земельного участка на праве временного возмездного землепользования (аренды), предоставленном государством, или на праве собственности работник Государственной корпорации получает из соответствующих государственных информационных систем.

      При приеме документов работник Государственной корпорации получает письменное согласие услугополучателя на использование сведений, составляющих охраняемую законом тайну, содержащихся в информационных системах, при оказании государственных услуг, если иное не предусмотрено законами Республики Казахстан, согласно приложению 2 к настоящему стандарту государственной услуги.

      При подаче услугополучателем всех требуемых документов в Государственную корпорацию выдается расписка о приеме соответствующих документов.

       Выдача результатов государственной услуги через Государственную корпорацию осуществляется на основании расписки о приеме соответствующих документов, документа удостоверяющего личность либо уполномоченного представителя юридического лица по документу, подтверждающему полномочия физического лица по нотариально заверенной доверенности. При этом результат государственной услуги направляется услугодателем в Государственную корпорацию не позднее, чем за сутки до окончания срока оказания государственной услуги.

      В случае предоставления услугополучателем неполного пакета документов согласно перечню, предусмотренному пунктом 9 настоящего стандарта государственной услуги, работником Государственной корпорации выдается расписка об отказе в приеме документов по форме согласно приложению 3 к настоящему стандарту государственной услуги.

      Государственная корпорация обеспечивает хранение результата в течение одного месяца, после чего передает его услугодателю для дальнейшего хранения. При обращении услугополучателя по истечении одного месяца, по запросу Государственной корпорации услугодатель в течение одного рабочего дня направляет готовые документы в Государственную корпорацию для выдачи услугополучателю.

  1. Основаниями для отказа в оказании государственной услуги являются:

      1) установление недостоверности документов, представленных услугополучателем для получения государственной услуги, и (или) данных (сведений), содержащихся в них;

       2) несоответствие услугополучателя и (или) представленных материалов, объектов, данных и сведений, необходимых для оказания государственной услуги требованиям, установленным приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 30 сентября 2016 года № 434 "Об утверждении Правил ведения учета местными исполнительными органами договоров о долевом участии в жилищном строительстве, а также договоров о переуступке прав требований по ним" (зарегистрированный в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 14311);

      3) в отношении услугополучателя имеется вступившее в законную силу решение (приговор) суда о запрещении деятельности или отдельных видов деятельности, требующих получения определенной государственной услуги.

 Глава 3. Порядок обжалования решений, действий (бездействий) услугодателей и (или) его должностных лиц, Государственной корпорации и (или) ее работников по вопросам оказания государственных услуг

  1. Обжалование решений, действий (бездействий) услугодателя и (или) его должностных лиц по вопросам оказания государственных услуг: жалоба подается на имя руководителя услугодателя по адресам указанным в пункте 13 настоящего стандарта государственной услуги.

      Жалобы принимаются в письменной форме по почте, посредством веб-портала либо нарочно через канцелярию услугодателя.

      Подтверждением принятия жалобы является ее регистрация (штамп, входящий номер и дата) в канцелярии услугодателя с указанием фамилии и инициалов лица, принявшего жалобу, срока и места получения ответа на поданную жалобу.

      Жалоба на действия (бездействия) работника Государственной корпорации направляется к руководителю Государственной корпорации по адресам и телефонам, указанным в пункте 13 настоящего стандарта государственной услуги.

      Подтверждением принятия жалобы в Государственную корпорацию, поступившей как нарочно, так и почтой, является ее регистрация (штамп, входящий номер и дата регистрации проставляются на втором экземпляре жалобы или сопроводительном письме к жалобе).

      При отправке жалобы через веб-портал из "личного кабинета" услугополучателю доступна информация о жалобе, которая обновляется в ходе ее обработки в государственном органе (отметка о доставке, регистрации, исполнении, ответ по результатам рассмотрения или отказ в рассмотрении).

      Жалоба услугополучателя, поступившая в адрес услугодателя или Государственной корпорации, подлежит рассмотрению в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации. Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется услугополучателю посредством почтовой связи либо выдается нарочно в канцелярии услугодателя или Государственной корпорации.

      В случае несогласия с результатами оказанной государственной услуги услугополучатель может обратиться с жалобой в уполномоченный орган по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг.

      Жалоба услугополучателя, поступившая в адрес уполномоченного органа по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг, подлежит рассмотрению в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации.

  1. В случаях несогласия с результатами оказанной государственной услуги, услугополучатель обращается в суд в установленном законодательством Республики Казахстан порядке.

 Глава 4. Иные требования с учетом особенностей оказания государственной услуги, через Государственную корпорацию

  1. Адреса мест оказания государственной услуги размещены на интернет-ресурсах:

      1) Министерства – www.mid.gov.kz, раздел "Государственные услуги", раздел "Комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства Министерства по инвестициям и развитию Республики Казахстан";

       2) Государственной корпорации – www.gov4c.kz.

  1. Услугополучатель имеет возможность получения информации о порядке и статусе оказания государственной услуги в режиме удаленного доступа посредством Единого контакт-центра по вопросам оказания государственных услуг.
  2. Телефон единого контакт центра по вопросам оказания государственных услуг: 1414, 8 800 080 7777.

 

Приложение 1
к стандарту государственной
услуги "Выдача выписки об
учетной записи договора о
долевом участии в жилищном
строительстве"

 

форма

 Выписка
о постановке на учет договора(-ов)/дополнительного соглашения о внесении изменений и (или) дополнений в договор/о снятии с учета договора

Сведения о застройщике, и уполномоченной компании (свидетельство о государственной регистрации и юридический/ фактический адреса)

Сведения об объекте строительства (место нахождения, техническая характеристика объекта)

Сведения о сроках начала и завершения строительства

Договор с Фондом гарантирования жилищного строительства/ Разрешение на привлечение денег дольщика местного исполнительного органа

Номер и дата договора о долевом участии в жилищном строительстве

Сведения о дольщике (Фамилия, Имя, Отчество (при его наличии), данные паспорта, уд/личности)

Сведения о доле дольщика (вид помещения, площадь помещения, этаж, номер квартиры и т.д.)

Данные о внесении изменений и дополнений в договор и о переуступке прав по договору (номер и дата)

Прекращение Договора/ Снятие с учета (номер и дата, основание)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

 

Приложение 2
к стандарту государственной
услуги "Выдача выписки об
учетной записи договора о
долевом участии в жилищном
строительстве"

 

форма

                   

                                     Акиму _________________________________
                                                 (наименование услугадателя)
                                     _______________________________________
                                           (фамилия, имя, отчество (при его наличии))
                                     от ____________________________________
                                           (полное наименование юридического лица,
                                     _______________________________________
                                           Ф.И.О.( при его наличии) физического лица,
                                           действующего от имени юридического лица)
                                     _______________________________________
                                           (реквизиты документа, удостоверяющего
                                     _______________________________________
                                                       личность физического
                                     _______________________________________
                                                 лица, контактный телефон, адрес)

                                      Заявление
             о постановке на учет договора (-ов)/дополнительного соглашения о
             внесении изменений и (или) дополнений в договор/договор о переуступке
                         прав требований/о снятии с учета договора/
       На основании представленных документов просим Вас произвести учет
договор (-а)/дополнительного соглашения о внесении изменений и (или)
дополнения в договор/договор о переуступке прав требований/снять с учета
договор/о долевом участии в жилищном строительстве с внесением записи в
журнал учета договоров о долевом участии в жилищном строительстве (выбрать нужное)
       Согласен на использования сведений, составляющих охраняемую
законом тайну, содержащихся в информационных системах __________"__"
____ 20 __ года. (подпись)
       Наименование Уполномоченной компании
       ____________________ /____________________/ "___" ___________ 20__ года
             Подпись            Фамилия, Имя, Отчество (при его наличии)) уполномоченного
                                           представителя

 

Приложение 3
к стандарту государственной
услуги "Выдача выписки об
учетной записи договора о
долевом участии в жилищном
строительстве"

      _________________________________________________________________________
       _________________________________________________________________________
                   (полное наименование застройщика и уполномоченной компании)
                         ____________________________________________________
                                           (адрес услугополучателя)

                                            Расписка
                               об отказе в приеме документов

       Руководствуясь пунктом 2 статьи 20 Закона Республики Казахстан от 15 апреля 2013 года "О государственных услугах", отдел № ____ филиала некоммерческого акционерного общества "Государственная корпорация "Правительство для граждан" (указать адрес) отказывает в приеме документов на оказание государственной услуги (Выдача выписки об учетной записи договора о долевом участии в жилищном строительстве) ввиду представления Вами неполного пакета документов согласно перечню, предусмотренному стандартом государственной услуги, а именно:

      Наименование отсутствующих документов:
       1) __________________________________________________________;
       2) __________________________________________________________;
       3) ...
       Настоящая расписка составлена в 2 экземплярах, по одному для каждой стороны.
       Фамилия, Имя, Отчество (при его наличии)                   (подпись)
       (работника Государственной корпорации)
       Исполнитель: Фамилия, Имя, Отчество (при его наличии)_______________
       Телефон __________________________
       Получил: Фамилия, Имя, Отчество (при его наличии)/подпись услугополучателя
       "___" _________ 20__ год.

 

 

Приложение 2

к постановлению акимата

города Астаны

от «___»________ 2017 года

№ _____________

 

 

Регламент государственной услуги

«Выдача выписки об учетной записи договора о долевом участии в жилищном строительстве»

  1. Общие положения
  2. Государственная услуга «Выдача выписки об учетной записи договора о долевом участии в жилищном строительстве» (далее – государственная услуга) оказывается уполномоченным органом акимата города Астаны – Государственным учреждением «Управление архитектуры и градостроительства города Астаны» (далее – услугодатель) в соответствии со Стандартом государственной услуги «Выдача выписки об учетной записи договора о долевом участии в жилищном строительстве» (далее – Стандарт), утвержденным приказом Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 26 июня 2017 года № 387 «Об утверждении стандартов государственных услуг в сфере долевого участия в жилищном строительстве» (зарегистрирован в Реестре государственной регистрации нормативных правовых актов за № 15398).

Государственная услуга оказывается бесплатно услугополучателю (либо уполномоченному представителю юридического лица по документу, подтверждающему полномочия, физического лица по нотариально заверенной  доверенности).

Прием заявления и выдача результата оказания государственной услуги осуществляется через канцелярию услугодателя.

  1. Форма оказания государственной услуги: бумажная.
  2. Результат оказания государственной услуги – выдача выписки об учетной записи договора о долевом участии в жилищном строительстве согласно приложению 1 к Стандарту (далее – выписка) либо мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги.

Форма предоставления результата оказания государственной услуги: бумажная.

 

  1. Описание порядка действий структурных подразделений (работников) услугодателя в процессе оказания государственной услуги

 

  1. Основанием для начала процедуры (действия) по оказанию государственной услуги является заявление услугополучателя по форме согласно приложению 2 к Стандарту и принятие пакета документов услугополучателя, указанных в пункте 9 Стандарта.
  2. Содержание каждой процедуры (действия), входящей в состав процесса оказания государственной услуги, длительность его выполнения:

1) сотрудник услугодателя принимает пакет документов услугополучателя, осуществляет их регистрацию и передает руководителю услугодателя для определения ответственного исполнителя – 20 (двадцать) минут;

2) руководитель услугодателя рассматривает пакет документов услугополучателя и определяет ответственного исполнителя – 1 (один) рабочий день;

         3) ответственный исполнитель услугодателя изучает пакет документов услугополучателя и вносит запись в журнал учета договоров о долевом участии в жилищном строительстве (далее – журнал) – 2 (два) рабочих дня.

В случае представления услугополучателем неполного пакета документов и (или) документов с истекшим сроком действия, а также по основаниям, предусмотренным пунктом 10 Стандарта, ответственный исполнитель подготавливает мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги;

4) ответственный исполнитель услугодателя подготавливает выписку –            1 (один) рабочий день;

5) руководитель услугодателя заверяет выписку – 1 (один) рабочий день;

6) сотрудник услугодателя возвращает услугополучателю оригинал договора о долевом участии в жилищном строительстве, а также выдает заверенную руководителем услугодателя выписку – 20 (двадцать) минут.

  1. Результат процедуры (действия) по оказанию государственной услуги, который служит основанием для начала выполнения следующей процедуры (действия):

результат действия 1 – регистрация и передача руководителю услугодателя пакета документов услугополучателя для определения ответственного исполнителя;

результат действия 2 – определение ответственного исполнителя услугодателя;

результат действия 3 – внесение записи в журнал либо подготовка мотивированного ответа об отказе в оказании государственной услуги;

результат действия 4 – подготовка выписки;

результат действия 5 – руководитель услугодателя заверяет выписку;

результат действия 6 – возврат услугополучателю оригинала договора о долевом участии в жилищном строительстве, а также выдача заверенной руководителем услугодателя выписки.

 

  1. Описание порядка взаимодействия структурных

подразделений (работников) услугодателя в процессе

оказания государственной услуги

 

 

  1. Перечень структурных подразделений (работников) услугодателя, которые участвуют в процессе оказания государственной услуги:

1) сотрудник услугодателя;

2) руководитель услугодателя;

3) ответственный исполнитель услугодателя.

  1. Описание последовательности процедур (действий) между структурными подразделениями (работниками) услугодателя с указанием длительности каждой процедуры (действия):

1) сотрудник услугодателя после осуществления приема пакета документов услугополучателя передает их руководителю услугодателя для определения ответственного исполнителя – 20 (двадцать) минут;

2) руководитель услугодателя рассматривает пакет документов услугополучателя, определяет ответственного исполнителя и передает для исполнения – 1 (один) рабочий день;

3) ответственный исполнитель услугодателя, изучив пакет документов услугополучателя, вносит запись в журнал либо мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги и передает руководителю услугодателя для подписания – 2 (два) рабочих дня;

4) ответственный исполнитель услугодателя подготавливает выписку и передает руководителю услугодателя для подписания – 1 (один) рабочий день;

5) руководитель услугодателя заверяет выписку – 1 (один) рабочий день;

6) сотрудник услугодателя возвращает услугополучателю оригинал договора о долевом участии в жилищном строительстве, а также выдает заверенную руководителем услугодателя выписку – 20 (двадцать) минут.

Описание последовательности процедур (действий) между структурными подразделениями (работниками) услугодателя в процессе оказания государственной услуги с указанием длительности каждой процедуры (действия) отражено в блок-схеме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту.

Подробное описание последовательности процедур (действий), взаимодействий структурных подразделений (работников) услугодателя в процессе оказания государственной услуги, отражается в справочнике бизнес-процессов оказания государственной услуги согласно приложению 2 к настоящему Регламенту.

 

 

 

  1. Описание порядка взаимодействия с Государственной корпорацией «Правительство для граждан» и (или) иными услугодателями, а также порядка использования информационных систем в процессе оказания государственной услуги

 

  1. Стандартом не предусмотрен процесс оказания государственной услуги через некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан» и веб-портал «электронного правительства».

 

___________________________

Паспорт государственной услуги «Выдача выписки об учетной записи договора о долевом участии в жилищном строительстве»

 

1

Наименование государ­ственной услуги

«Выдача выписки об учетной записи договора о долевом участии в жилищном строительстве»

2

Государственный орган, предоставивший услугу

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Астаны

3

Потребители услуги

Государственная услуга оказывается юридическим лицам

4

Форма оказываемой услуги

бумажная

5

Место предоставления услуги

г. Астана. ул.М.Ауэзова, 6

6

Порядок предоставления услуги

Услуга оказывается через ЦОНы

7

Необходимые документы

 Перечень документов необходимых для оказания государственной услуги при обращении в

Государственную корпорацию представителя услугополучателя с предъявлением документа,

удостоверяющего личность (для идентификации личности) и документа, подтверждающего полномочия:

1) заявление о постановке на учет договора (-ов)/дополнительного соглашения о внесении

изменений и (или) дополнений в договор/договор о переуступке прав требований/о снятии с учета

договора по форме, согласно приложению 2 к настоящему стандарту государственной услуги;

2) договор о предоставлении гарантии жилищного строительства с Фондом гарантирования

жилищного строительства или решение местного исполнительного органа о выдаче разрешения на

привлечение денег дольщиков;

3) оригинал Договора о долевом участии в жилищном строительстве, дополнительного

соглашения к Договору (при его наличии).

8

Стоимость услуги и поря­док оплаты

Услуга бесплатная

9

Сроки оказания услуги

Срок оказания государственной услуги:

1) со дня сдачи пакета документов в Государственную корпорацию – 6 (шесть) рабочих дней;

При обращении в Государственную корпорацию день приема не входит в срок оказания

государственной услуги.

2) максимальное допустимое время ожидания для сдачи пакета документов – 15 (пятнадцать)

минут;

3) максимальное допустимое время обслуживания – 20 (двадцать) минут.

10

Результат оказания услуги

Результат оказания государственной услуги – выдача выписки об учетной записи договора

о долевом участии в жилищном строительстве согласно приложению 1 к настоящему стандарту

государственной услуги либо мотивированный ответ об отказе в оказании государственной услуги в

случаях и по основаниям, предусмотренных пунктом 10 настоящего стандарта государственной услуги

11

Нормативные правовые акты

Стандарт, Регламент

 

Порядок обжалования решений, действий (бездействий) услугодателей и (или) его

должностных лиц, Государственной корпорации и (или) ее работников по вопросам оказания государственных услуг 

 

Обжалование решений, действий (бездействий) услугодателя и (или) его должностных лиц по вопросам оказания государственных услуг: жалоба подается на имя руководителя услугодателя по адресам указанным в пункте 13 настоящего стандарта государственной услуги.

Жалобы принимаются в письменной форме по почте, посредством веб-портала либо нарочно через канцелярию услугодателя.

Подтверждением принятия жалобы является ее регистрация (штамп, входящий номер и дата) в канцелярии услугодателя с указанием фамилии и инициалов лица, принявшего жалобу, срока и места получения ответа на поданную жалобу.

Жалоба на действия (бездействия) работника Государственной корпорации направляется к руководителю Государственной корпорации по адресам и телефонам, указанным в пункте 13 настоящего стандарта государственной услуги.

Подтверждением принятия жалобы в Государственную корпорацию, поступившей как нарочно, так и почтой, является ее регистрация (штамп, входящий номер и дата регистрации проставляются на втором экземпляре жалобы или сопроводительном письме к жалобе).

При отправке жалобы через веб-портал из "личного кабинета" услугополучателю доступна информация о жалобе, которая обновляется в ходе ее обработки в государственном органе (отметка о доставке, регистрации, исполнении, ответ по результатам рассмотрения или отказ в рассмотрении).

Жалоба услугополучателя, поступившая в адрес услугодателя или Государственной корпорации, подлежит рассмотрению в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации. Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется услугополучателю посредством почтовой связи либо выдается нарочно в канцелярии услугодателя или Государственной корпорации.

В случае несогласия с результатами оказанной государственной услуги услугополучатель может обратиться с жалобой в уполномоченный орган по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг.

Жалоба услугополучателя, поступившая в адрес уполномоченного органа по оценке и контролю за качеством оказания государственных услуг, подлежит рассмотрению в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня ее регистрации.

В случаях несогласия с результатами оказанной государственной услуги, услугополучатель обращается в суд в установленном законодательством Республики Казахстан порядке.

 

© 2018 ГУ «Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Астаны». Условия использования сайта