21 января 2016 14:01:00

Отчет о проделанной работе за 2015 год (о выполнении мероприятий по развитию и застройке территорий; информация о реализации Генерального плана развития города Астаны и др.)

Отчет о проделанной работе за 2015 год (о выполнении мероприятий по развитию и застройке территорий; информация о реализации Генерального плана развития города Астаны и др.)

 Управлением архитектуры и градостроительства города Астаны и его подведомственными предприятиями продолжается работа по проведению государственной политики в области архитектуры и градостроительства, по территориальному развитию столицы с учетом государственных, общественных и частных интересов.

Основным градостроительным документом, определяющим комплексные условия формирования среды жизнедеятельности и основные направления территориального развития столицы является генеральный план.

В настоящее время город Астана развивается по генеральному плану, утвержденному Постановлением Правительства Республики Казахстан от 30 июля 2011 года № 884 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Казахстан от 15 августа 2001 года № 1064 «О генеральном плане города Астаны».

В декабре 2015 года коллективом ТОО «НИПИ «Астанагенплан» была завершена корректировка генерального плана города Астаны до 2030 года, выполненная в рамках Общенационального плана мероприятий по подготовке и проведению Международной специализированной выставки ЭКСПО-2017. Получено положительное заключение государственной экспертизы, ведется работа по утверждению проекта постановлением Правительства Республики Казахстан.

Принципы генерального плана и основные градообразующие показатели до 2030 года остались без изменений:

- территория города Астаны - 71 тысяча га;

- прогноз численности населения – 1220 тысяч человек;

Основные технико-экономические показатели до 2030 года:

- жилищный фонд, всего – 37,2 млн.м2  (14,8 млн.м2 -2014г.) ;

- средняя обеспеченность населения общей площадью квартир –

   30 м2/чел (18,1 м2/чел – 2014г.) ;

- протяженность магистральных улиц – 2372,6 км  (1028,2 км – 2014г.);

- протяженность  сетей:

- водоснабжения – 1618 км  (1170 км – 2014г.);

- канализации – 1085 км  ( 673 км -2014г.);

- электроснабжения – 1012,2 км  (612,14 км -2014г.);

- теплоснабжения – 650 км  (560 км -2014г.);

- газоснабжения – 150,4 км  (130,4 км – 2014г.);

- ливневой канализации – 369,8 км  (275,27 км – 2014г.)

 

Рекомендация разработчиков генплана направлена на построение более компактного и устойчивого города и поощрение его устойчивого роста и развития, объединяющего эффективное использование земли и общественной транспортной системы.

Основной задачей сбалансированного развития столицы Казахстана является сформирование полицентричности, комплексности и компактности застройки, создание благоприятной, безопасной и социально-удобной жизненной среды.

Предусмотрено дальнейшее развитие инженерной и социально-культурной инфраструктуры. Генеральным планом города Астаны предусмотрены отдельные пешеходные дорожки и дорожки для велосипедистов, озеленение города, строительство пешеходных мостов. Озеленение Астаны осуществляется в соответствии с концепцией формирования «Эко-го­рода», гармонизации процесса урбанизации с при­родой, создании комфортной среды для жителей. При этом поставлена задача формирования «Зеленых коридоров» - или, иначе говоря, пространственной общности массивов озеленения. Вокруг Астаны в соответствии с Генеральным планом активно ведется строительство «зеленого пояса».

Ядро города Астаны сформировано. Кроме того имеет место 8 въездных магистралей, вдоль которых предусматривается строительство жилых и общественных зданий. А вся территория города между территориями застройки и прилегающая территория реки Есиль представляет собой озелененные территории, т.е. чередуется территория застройки – зеленый коридор. И таким образом, зеленые коридоры доходят до центра города, образуя собой  непрерывную лесопарковую зону, которая находится в пешеходной доступности от любой застроенной части города

СПРАВОЧНО:

   Общая территория города --------------71 000га

   в том числе:

   территория  озеленения (с учетом проектируемых) – 36 335 га (или 51 %)

   из них:           

                           лесопарки ------------------   31 435 га

                           городские парки------------    4 900 га

Для сравнения приведем информацию о городах мира по площади озелененных территорий (по данным сайта "Ландшафтное проектирование" //www.totalarch.com):

  1. Берлин, зеленые насаждения всех видов - 30%;
  2. Москва - 31%;
  3. 3. Киев - 16%;
  4. 4. Стокгольм - 30%;
  5. 5. Париж - 10%.

 

В рамках реализации Генерального плана развития города Астаны, на среднесрочную перспективу до 2017 года планируется проектирование и строительство следующих уникальных объектов:

  1. Административно-жилой комплекс "Абу-Даби Плаза" (75 этажей);
  2. Новый железнодорожный вокзал;
  3. Ледовый стадион на 10 тысяч мест;
  4. Библиотека и фонд Первого Президента;
  5. Новый городской парк с ботаническим садом;
  6. I очередь ЛРТ (аэропорт - новый вокзал);
  7. Зоопарк;
  8. Гребной канал;
  9. Центр космических исследований;
  10. Военная академия;
  11. Многофункциональный центр олимпийской подготовки;
  12. Этноаул;
  13. Новый дворец бракосочетаний
  14. Аквапарк (центр семейного отдыха)
  15. «Зеленый квартал»
  16. Комплексная застройка жилищно-гражданского назначения в районе

западнее Хан Шатыр

  1. Линейный парк

В перспективе в столице будут построены такие объекты как:

- новый Дворец «Жастар»;

- казахский драматический театр;

- русский драматический театр;

- Дворец единоборств;

- Ботанический сад.

К 2017 году будет завершено строительство выставочного комплекса международной специализированной выставки ЭКСПО-2017. В настоящее время разрабатываются предложения по послевыставочному использованию указанных объектов. 

Кроме проектирования и строительства конкретных объектов в городе Астане разработаны и реализуются Концепции застройки приоритетных районов, формирующих архитектурный облик столицы.

К примеру, Аллея тысячелетия в городе Астане находится на стадии своего дальнейшего развития. Сегодня на Аллее тысячелетия расположены с запада на восток – ТРК «Хан Шатыр», Круглая площадь, Байтерек, Водно-зеленый бульвар («Нуржол»), Дом Министерств, здания Сената, Парламента, Правительства Республики Казахстан, Акорда, Дворец Мира и Согласия, Дворец Независимости, Шабыт, Соборная Мечеть «Хазрет Султан». Завершено строительство Национального Музея истории Казахстана. В восточном направлении Аллеи Мынжылдык будут построены общественно-жилые комплексы, объекты культуры, образования, здравоохранения, парки, скверы. Далее разместятся такие уникальные объекты как  Этноаул, новый железнодорожный вокзал.

В западном направлении от ТРК «Хан Шатыр» будут возведены общественно-жилые комплексы,  объекты социально-культурной инфраструктуры. Соответствующее развитие получит инженерная и транспортная инфраструктура.

Утверждена и реазизуется Концепция застройки улицы Орынбор - одного из въездов в город Астану со стороны аэропорта по проспекту Кабанбай батыра, который определен формированием высотных зданий. Новый въезд в столицу Казахстана из аэропорта по проспекту Орынбор, на котором расположены Резиденция Президента "Ак-Орда", Дом Министерств, Мажилис, Сенат, Верховный суд, по сути является "правительственным въездом".

         Застройку улицы предлагается решить широким проспектом для шествий населения и празднования различных мероприятий, с выделением одного из главнейших узлов проспекта - площади "Триумфальной арки", посвященной 20-летию Независимости Республики Казахстан. Застройка улицы предлагается 7-ми этажными зданиями жилого и общественного назначения с ритмично выделенными высотными ансамблями по всему протяжению проспекта.

         Нижние этажи зданий вдоль проспекта будут выделены под объекты обслуживания населения (в том числе малый и средний бизнес). По фасадной части всех кварталов, выходящих на проспект Орынбор будут расположены зеленые курданёры. Это мини-площади общественного назначения с озеленением, оформленными фонтанами, цветниками и объектами декоративно-монументального искусства, соединяющими внутриквартальные пространства, детские сады, школы с проспектом Орынбор.

         Стиль оформления фасадов утвержден: неоклассический с национально-декоративным оформлением. Рекомендуемые современные материалы для строительства: гранит, мрамор, травертин, металл, бронза, фибробетон.

 

Следующим этапом градостроительного проектирования является разработка проектов детальной планировки (далее – ПДП).

ПДП содержит в себе проектные предложения по застройке территории, реализующие основные концептуальные направления и принципы, содержащиеся в проекте генерального плана столицы.

В настоящее время охват разработанными ПДП территории города составляет – 90 % от застраиваемой территории.

В 2015 году за счет средств местного бюджета было разработано и откорректировано 14 ПДП на площади 3 112,1 га, в том числе  разработано 8  ПДП на площади 2 560 га и откорректировано 6 ПДП на площади 552,1 га.

Кроме того, за счет средств инвесторов в текущем году завершена разработка  60 проектов на площади 2337,7 га, в том числе разработка 7 ПДП на площади 1217,3 га и корректировки 53 ПДП на площади 1120,4 га.

Во исполнение поручения акима города Астаны от 24 августа 2015 года начата разработка градостроительного проекта единой световой среды города Астаны (освещение магистралей, улиц и декоративно-художественной подсветки зданий). Срок завершения – 2016 год.

Целью проекта является разработка предложений по формированию качественного эстетического архитектурного облика столицы, определение принципов, требований, направлений и способов формирования единой светоцветовой среды, совершенствования и развития художественно выразительного образа города в вечерне-ночное время.

Меры будут направлены на решение текущих и перспективных задач по формированию архитектурно-художественного облика столицы, а именно использования всех средств освещения для повышения уровня комфорта и безопасности световой среды города, улучшения его архитектурно-художественных качеств в вечерне-ночное время. Изменение практики обособленного не взаимоувязанного проектирования наружного утилитарного, архитектурного, ландшафтного, декоративного будничного и праздничного освещения, которая допускает случаи образования дисгармоничных световых пространств.

По итогам разработки и реализации проекта будет обеспечен переход от обособленных решений освещения, которые допускают случаи образования дисгармоничных световых пространств не позволяющего достичь в целом нужного качества световой среды города, к взаимоувязанному проектированию.

 

Касательно мероприятий, имеющих межселенное значение надо отметить, что по заказу Комитета по делам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и управления земельными ресурсами Министерства нацианальной экономики Республики Казахстан силами ТОО «НИПИ «Астанагенплан» организована разработка Межрегиональной схемы развития территории Астанинской агломерации.

Как известно, межселенные территории — это территории за пределами границ населенных пунктов между двумя и более населенными пунктами.[СПиТ:

1.Градостроительство / Здание]

 

Развитие территории Астанинской агломерации – единый пространственный и взаимоувязанный процесс. Город Астана – ядро агломерации, является локомотивом развития экономики всей страны и в своем развитии стремится стать самодостаточным и самообеспеченным.

Зона, входящая в агломерацию,  видится урбанизированной территорией, с высокой  концентрацией аграрного производства.

Теснота экономических связей – высокая, обусловленная концентрацией ресурсов: человеческих, производственных, аграрных, природных.

Задача: Удовлетворение потребности ядра – столицы РК в продукции сельского хозяйства, традиционно производимой в данной природно-климатической зоне и потребности в строительных материалах, за счет развития территории агломерации.

Основные направления развития на территории агломерации:

- продовольственный пояс (сельское хозяйство и переработка) и обеспечение столицы продуктами питания;

- стройиндустрия и обеспечение столицы стройматериалами;

- индустриальные зоны, логистические и промышленные центры;

- развитие транспортной инфраструктуры;

- рекреация, туризм и обеспечение жителей столицы возможностями кратковременного отдыха;

- соединение лесозащитных территорий ядра агломерации с естественными лесными массивами и обеспечение единой экосистемы.

Ожидаемые результаты:

- придание целевых функций каждому из 127 СНП территории агломерации (определение специализации), создание кооперативов, концентрация и интеграция аграрного производства;

- гарантированный сбыт продукции в ядре агломерации;

- удовлетворение потребности ядра агломерации в:

-  мясной, молочной, овощной продукции – до 80 %;

- бетоне, лесопильных материалов, металлопластиковых   конструкций  и изделий, линолеума и ламината – от 30 до 50 %.

- постоянную занятость трудоспособного населения пригородных  

 территорий;

- развитие малого и среднего бизнеса в туристической отрасли и других отраслях экономики.

  

© 2018 ГУ «Управление архитектуры и градостроительства города Астаны». Условия использования сайта